Главная Недвижимость "Дальневосточный квартал" поможет снизить цены на квартиры

«Дальневосточный квартал» поможет снизить цены на квартиры

Число пострадавших при взрыве газа в Ногинске увеличилось до 20

Число пострадавших в результате взрыва газа в жилом доме в Ногинске возросло до 20В результате взрыва газа в жилом доме в Ногинске пострадали еще...

Мясников получил «приказ» и окунулся в сугроб во время эфира

Врач и телеведущий Александр Мясников в эфире телеканала "Россия 1" показал, как нужно закаляться с помощью снега."Я обещал показать, что могу не только...

В Госдуме пообещали ответить на возможную высылку дипломатов из США

В случае высылки Вашингтоном российских дипломатов Москва примет ответны меры, заявил RT зампредседателя комитета Госдумы по международным делам Алексей Чепа.Депутат отметил, что с помощью...

Мясников рассказал, чего категорически нельзя делать при укусе клеща

Впившегося клеща нельзя извлекать при помощи народных методов – мазать маслом или прижигать, рассказал в эфире телеканала "Россия 1" врач и...

В Приморье предварительно определен участок площадью 430 гектаров для реализации проекта «Дальневосточный квартал», еще 383 гектара предварительно подобраны для будущего города-спутника Владивостока, который также планируется застраивать по этому механизму. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на министерство строительства региона. В "Дальневосточных кварталах" появится более 2 млн кв. м нового жилья. Фото: khabkrai.ru

Масштабная стройка планируется в Надеждинском районе Приморья. Эта территория находится относительно недалеко от столицы региона, на севере граничит с Уссурийском, на востоке — с Артемом, который раньше часто называли городом-спутником Владивостока. Определена площадка для "Дальневосточного квартала" и в Хабаровске: жилье (около 450 тысяч квадратных метров) будут строить на месте аэродрома ДОСААФ. Как сообщается на сайте "дв-кварталы.рф", подходящие под застройку территории найдены в Чите, Улан-Удэ, Биробиджане, Магадане, Южно-Сахалинске. Всего в рамках этой программы предполагается 2,14 млн квадратных метров жилья.

"Дальневосточный квартал" — новый проект комплексной застройки городов Дальнего Востока жильем. Предполагается, что застройщикам, проекты которых соответствуют определенным стандартам, предоставят статус резидентов территорий опережающего развития и, соответственно, льготного налогового режима. Сейчас в федеральных министерствах идет разработка необходимой нормативной базы. Ожидается, что стоимость квадратного метра благодаря льготам снизится на 10-15% от сложившейся в регионе.

Соглашение о строительстве подписали на недавно прошедшем Восточном экономическом форуме министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики, правительство Приморья, ВЭБ.РФ и ООО "ПроГород". Площадь застройки тогда определили в 925 гектаров, возвести на них собираются почти три миллиона квадратных метров жилья.

Со временем здесь должно поселиться 300 тысяч человек. Спутник будет объединен с Артемом и Владивостоком в агломерацию, благодаря чему на Дальнем Востоке появится первый город-миллионник.

На стоимость жилья влияет нехватка земельных участков, отсутствие на них инфраструктуры, высокая стоимость стройматериалов, отмечал на Восточном экономическом форуме первый замминистра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов. "Дальневосточный квартал" — один из инструментов, который поможет справиться с этими вызовами, это коллаборация всех возможных механизмов в одном проекте, сказал он.

При этом основная задача — снижение стоимости жилья, подчеркнул он. "Если мы за счет средств налогоплательщиков предоставляем бесплатно инфраструктуру и землю, мы имеем право претендовать на то, чтобы на эти 10% ниже рынка у нас стоило жилье", — сказал он. Предполагается организовать аукционы на понижение — право застраивать территорию получит застройщик, который обязуется продавать квадратные метры по самой низкой цене. А чтобы квартиры по демпинговым ценам не скупили перекупщики, чтобы позже выставить их на продажу, уже по рыночной цене, предполагается организовать очередь на покупку этого жилья среди дальневосточников через единый информационный портал, рассказал первый замминистра. Также часть квартир будет передана на социальные нужды.

Идея объединения Владивостока и Артема обсуждалась примерно сорок лет назад, но так и не была реализована, отмечает руководитель Института подготовки кадров высшей квалификации ВГУЭС, доктор экономических наук Александр Латкин. Сложно осуществима она и сейчас, ведь нужно не только построить дома, но и найти тех, кто в них будет жить, а также обеспечить им рабочие места.

Край с 1990-х годов теряет население, и сейчас в регионе живет менее двух миллионов человек. В других дальневосточных субъектах — еще меньше: чуть более 300 тысяч живет на Камчатке, меньше 150 тысяч — в Магаданской области, 50 тысяч человек — в Чукотском автономном округе.

"Люди приедут, только если раздавать им квартиры, а это вызовет негодование местного населения. Но ничего подобного, конечно, не будет. Люди едут туда, где комфортно жить, где удобно в бытовом и социальном плане, где есть высокооплачиваемая работа. К тому же зачем создавать новые города, если можно расширить имеющиеся? Такие, например, как Артем или поселок Новый. Там есть необходимые коммуникации, железнодорожная станция, рядом находится трасса", — считает Латкин.

Масштабное жилищное строительство в рамках "Дальневосточного квартала" может стать точкой экономического роста в регионе 

В то же время само масштабное жилищное строительство в рамках "Дальневосточного квартала" может стать точкой экономического роста в регионе, считают эксперты. Дальневосточный квартал — это очень хороший ход правительства, так как строительная отрасль моментально оживляет все отрасли экономики, создавая массу рабочих мест, считает кандидат экономических наук, эксперт школы финансов "Семейный капиталъ" Александр Чеметов. Кроме того, это уход от точечной застройки, увеличение качественного предложения на рынке недвижимости, что само по себе снижает стоимость жилья и повышает уровень жизни населения.

Не пропустите

В «Роскосмосе» рассказали о начале миссии по возвращению киноэкипажа на Землю

Киноэкипаж перешел из МКС в «Союз МС-18» для возвращения на ЗемлюКиноэкипаж в составе космонавта Олега Новицкого, российской актрисы Юлии Пересильд и режиссера Клима Шипенко...

В Госдуме объяснили переговоры по транзиту газа через Украину после 2024 года

Депутат Госдумы Делягин: транзит газа через Украину является технологическим преступлениемГазопровод на Украине настолько технологически несовершенен, что прокачка через него уже сейчас является своеобразным преступлением,...

В ОБСЕ пообещали содействовать освобождению захваченного Киевом офицера ЛНР

СММ ОБСЕ заверила в готовности участвовать в диалоге в связи с захватом Киевом офицера ЛНРПредставители Специальной мониторинговой миссии Организации по безопасности и сотрудничеству в...

В Екатеринбурге 16 человек погибли от отравления техническим спиртом

В Екатеринбурге 16 человек погибли, отравившись метанолом, купленном на местном рынке. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на координатор проекта "Народный...

Политолог ответил на предложение Украины сыграть с Россией в «Игру в кальмара»

"Можем и в "Пилу". Зачем Украина предложила России сыграть в "Игру в кальмара" ...

Стало известно, сколько женщин и мужчин нуждаются в подработке

Мужчины активнее женщин берут дополнительную подработку, однако в кризис слабый пол заинтересован в ней больше, говорится в исследовании платформы для удаленной работы Zlaker,...

Названы пять лучших круп для похудения

Диетолог Ольга Деккер перечислила крупы, при регулярном употреблении которых легче избавиться от лишних килограммов, накопленных за зиму.По ее словам, в рационе обязательно нужно заменить...

В Петербурге задержали мужчину, стрелявшего в воздух на свадьбе

С.-ПЕТЕРБУРГ, 10 апр - Издатель34 Новости. Полиция задержала мужчину, стрелявшего в воздух из травматического пистолета, когда автомобили двигались в свадебном кортеже, сообщили в пресс-службе...

Лучшее за неделю

В «Современнике» рассказали о судьбе спектакля, возмутившего «Офицеров России» — Газета.Ru

В «Современнике» рассказали о судьбе спектакля, возмутившего «Офицеров России» ...

Реабилитолог рассказал о гимнастике для легких

Как научиться управлять своим дыханием, чтобы очистить легкие и насытить их кислородом, рассказал в интервью радио Sputnik реабилитолог, инструктор по йоге Дмитрий Сандул.Мы...

Регулятор ЕС назвал тромбоз редким побочным эффектом вакцины AstraZeneca

РЕГУЛЯТОР ЕС СЧИТАЕТ, ЧТО ОСЛОЖНЕНИЯ В ВИДЕ ОБРАЗОВАНИЯ ТРОМБОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВНЕСЕНЫ В СПИСОК РЕДКИХ ПОБОЧНЫХ ЭФФЕКТОВ ВАКЦИНЫ АSTRAZENECA - ЗАЯВЛЕНИЕИздатель34 Новости

В декларациях депутатов оказались газопровод, свинарник и колбасный цех

Здания свинарника и колбасного цеха, овощехранилища, газопроводы, сараи и колодцы, а также лесопилка вошли в число недвижимого имущества, задекларированного депутатами Госдумы в 2020...

Джефф Безос предложил покрыть расходы NASA в обмен на контракт в лунной программе

При этом он раскритиковал NASA за отказ от стратегии сохранения конкуренции в отрасли Основатель компаний Blue Origin и Amazon Джефф Безос предложил профинансировать часть бюджетного...

Глава Apple рассказал о будущем искусственного интеллекта

Руководитель Apple Тим Кук заявил, что искусственный интеллект присутствует повсюдуРуководитель Apple Тим Кук заявил, что искусственный интеллект уже находится повсюду. Об этом предприниматель рассказал...

Эксперт прокомментировал информацию о начале полетов на курорты Египта

Официальной информации об открытии полетной программы из городов России на египетские курорты пока не поступало ни от российской, ни от египетской стороны, сообщил...

Все запущенные с Байконура 38 спутников выведены на орбиту

Обновлено В Роскосмосе уточнили, что особенностью данного запуска являлось использование системы отделения ленточного типа для выведения аппаратов с чувствительным научным и бортовым оборудованием Южнокорейский спутник...

Одержать победу над COVID-19 к концу года не удастся, считают в ВОЗ

ВОЗ НЕ НАБЛЮДАЕТ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ГЛОБАЛЬНОГО СНИЖЕНИЯ ЗАБОЛЕВАНИЯ COVID, А СКОРЕЕ, КАК В ЕВРОПЕ, ФИКСИРУЕТ РОСТ – ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ВОЗ В РФ Издатель34 НОВОСТИОДЕРЖАТЬ...

В «Роскосмосе» рассказали о начале миссии по возвращению киноэкипажа на Землю

Киноэкипаж перешел из МКС в «Союз МС-18» для возвращения на ЗемлюКиноэкипаж в составе космонавта Олега Новицкого, российской актрисы Юлии Пересильд и режиссера Клима Шипенко...

В Госдуме объяснили переговоры по транзиту газа через Украину после 2024 года

Депутат Госдумы Делягин: транзит газа через Украину является технологическим преступлениемГазопровод на Украине настолько технологически несовершенен, что прокачка через него уже сейчас является своеобразным преступлением,...

В ОБСЕ пообещали содействовать освобождению захваченного Киевом офицера ЛНР

СММ ОБСЕ заверила в готовности участвовать в диалоге в связи с захватом Киевом офицера ЛНРПредставители Специальной мониторинговой миссии Организации по безопасности и сотрудничеству в...

В Екатеринбурге 16 человек погибли от отравления техническим спиртом

В Екатеринбурге 16 человек погибли, отравившись метанолом, купленном на местном рынке. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на координатор проекта "Народный...