Главная Недвижимость Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры

Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры

СК Белоруссии инициировал признание редакции NEXTA зарубежной экстремистской структурой

Обновлено В ведомстве заявили, что материалы уже переданы в компетентные органы Следственный комитет Белоруссии инициировал признание редакции Telegram-каналов NEXTA в качестве иностранной экстремистской организации и ее...

Эксперт: пистолет Лебедева от «Калашникова» однозначно вызовет интерес

Группа компаний "Калашников" впервые представит за рубежом новейший компактный пистолет Лебедева (ПЛК) под патрон 9х19 миллиметров Парабеллум. По...

Российский комплекс «Окно-М» зафиксировал рост космической деятельности

За четыре месяца 2021 года комплекс обеспечил контроль движения около 30 тыс. космических объектов, а в 2020 году - более 25 тыс. космических объектов,...

В Пентагоне прокомментировали слова Лаврова о позднем предупреждении об ударе в Сирии

Вашингтон надлежащим образом уведомил Москву об ударе по объектам проиранских групп, заявил пресс-секретарь ведомства Джон Кирби Вашингтон надлежащим образом уведомил Москву о своем ударе...

Российская ведущая перешла на немецкий, чтобы успокоить гостей шоу

Телеведущая "Первого канала" Олеся Лосева необычным способом успокоила гостей шоу "Время покажет".Дискуссия разгорелась между журналистом Юрием Котом и немецким экспертом Маттиасом Улем.ШоубизКот обвинил...

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. 

Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. 

«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», — отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. 

Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.

Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.

Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. 

Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. 

«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», — говорит эксперт. 

Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. 

Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.

Не пропустите

Создан «вечный» материал для дисплеев

LG изобрела суперпрочный материал для экранов складных смартфоновLG изобрела гибкий материал для экранов смартфонов, на котором не образуются складки. Об этом сообщает издание The Next Web.Согласно...

В российском сегменте МКС произошло возгорание

В российском модуле «Звезда» на МКС произошло возгораниеВ российском модуле «Звезда» на Международной космической станции (МКС) произошло возгорание. Об этом сообщает РИА Новости со...

Россия полностью отказалась от импортного лосося

Глава Росрыболовства Илья Шестаков: Россия не импортирует лосось Россия больше не нуждается в импортном лососе, потому что может сама полностью обеспечить себя этой рыбой,...

Под Киевом после посиделок нашли мертвым действующего судью Печерского суда

На Украине начато уголовное расследование по факту гибели судьи Печерского суда КиеваВ субботу, 11 сентября, в селе Погреба Киевской области был обнаружен мертвым действующий...

Астронавт рассказал, как США проиграли «самому важному человеку»

Астронавт НАСА Терри Вертс в беседе с "Пятым каналом" назвал Юрия Гагарина одним из самых важных людей в истории и посетовал на проигрыш...

МИД заявил о глубоком кризисе в отношениях с Великобританией

Отношения Москвы и Лондона остаются в состоянии глубокого кризиса из-за продолжения жёсткого санкционного давления на Россию, при этом британская сторона входит в число...

«Все из-за Донбасса»: что армия США устроила в Европе

На фоне обострения конфликта в Донбассе и воинственных заявлений украинских политиков США перевели военные базы в Европе с уровня "возможный кризис" в "потенциально...

На «лучший в мире» отель в Париже совершили налет, сообщает AFP

Бандиты совершили налет на фешенебельный парижский отель George V, похитив драгоценности на 100 тысяч евро, передает агентство Франс Пресс со ссылкой на источники,...

Лучшее за неделю

Байден призвал укреплять демократию

США вместе со своими союзниками и партнерами должны защитить демократию и доказать, что она не является пережитком их истории, уверен президент США Джо...

CNN: США намерены на этой неделе ввести санкции против РФ из-за ситуации с Навальным

Обновлено По сведениям телеканала, администрация Джо Байдена будет координировать свои действия с ЕС Администрация президента США Джо Байдена намерена ввести ограничительные меры в отношении России...

На Люблинско-Дмитровской линии метро поезда следовали с увеличенными интервалами

В Москве на Люблинско-Дмитровской линии метро поезда следовали с увеличенными интервалами из-за человека на путях. Об этом сообщается в телеграм-канале столичного...

Мясников предупредил о смертельной опасности изжоги

— Издатель34 Новости. Изжога может провоцировать развитие онкологических заболеваний, рассказал врач и телеведущий Александр Мясников в эфире телеканала "Россия 1".Он объяснил, что из-за...

ЦУП провел финальную коррекцию орбиты модуля «Наука»

Стыковка модуля с МКС запланирована на 29 июля Специалисты Центра управления полетами (ЦУП) провели одноимпульсную коррекцию орбиты многоцелевого лабораторного модуля (МЛМ) "Наука". Об этом...

Школы будут предоставлять выпускникам электронные копии аттестата

Российские школы будут по запросу выпускника предоставлять ему отсканированный аттестат, если он по какой-то причине не сможет забрать его самостоятельно, соответствующий проект приказа...

На Украине суд обязал интернет-провайдеров заблокировать РБК

Голосеевский суд Киева обязал интернет-провайдеров заблокировать 426 сайтов, среди которых блог-платформа "Живой журнал", сайт российского информагентства РБК, раздел GitHub, используемый международными разработчиками, а...

«У русских стволы длиннее»: на что решил серьезно потратиться Пентагон

Сухопутные войска США скоро получат новый артиллерийский боеприпас. Управляемый снаряд ER GMLRS для реактивных систем залпового огня уже прошел испытания и поразил цель...

Создан «вечный» материал для дисплеев

LG изобрела суперпрочный материал для экранов складных смартфоновLG изобрела гибкий материал для экранов смартфонов, на котором не образуются складки. Об этом сообщает издание The Next Web.Согласно...

В российском сегменте МКС произошло возгорание

В российском модуле «Звезда» на МКС произошло возгораниеВ российском модуле «Звезда» на Международной космической станции (МКС) произошло возгорание. Об этом сообщает РИА Новости со...

Россия полностью отказалась от импортного лосося

Глава Росрыболовства Илья Шестаков: Россия не импортирует лосось Россия больше не нуждается в импортном лососе, потому что может сама полностью обеспечить себя этой рыбой,...