Главная Недвижимость Минстрой пересмотрел правила пользования жильем

Минстрой пересмотрел правила пользования жильем

Врач предупредила об «особом вреде» лапши быстрого приготовления

Усилители вкуса, присутствующие в составе добавок к лапше быстрого приготовления, наносят особый вред организму, заявила в интервью "Звезде" врач-эндокринолог Екатерина Иванникова.Она отметила, что...

Представитель МакSим ответила на тревожные новости о состоянии певицы

Официальный представитель певицы МакSим в беседе с RT дала оценку сведениям о том, что артистку перевели на экстракорпоральную мембранную оксигенацию (ЭКМО).Поп-исполнительницу госпитализировали на...

NI назвал пять самых мощных кораблей ВМФ России

Американский журнал The National Interest перечислил пять самых мощных кораблей российского Военно-морского флота.В публикации говорится о том, что Россия унаследовала от СССР "обширный, если...

Трамп присоединился к новой социальной сети

Бывший президент США Дональд Трамп, а также ряд сторонников Республиканской партии присоединились к новой социальной платформе Campaign Nucleus, где они могут беспрепятственно общаться...

Песков назвал встречу Путина и Лукашенко насыщенной и содержательной

Встреча президентов РФ и Белоруссии Владимира Путина и Александра Лукашенко была насыщенной, содержательной и конструктивной, сообщил журналистам пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков."Встреча была...

Новые правила пользования жилыми помещениями утвердил минстрой. Они вступят в силу с марта 2022 года и будут действовать шесть лет. Фото: Валерий Мельников/РИА Новости

В правилах оговариваются права и обязанности собственников квартир, нанимателей квартир по соцнайму (это неприватизированное жилье), арендаторов. Они должны пользоваться жильем с учетом соблюдения прав соседей, обеспечивать его сохранность, не допускать порчи общего имущества в многоквартирных домах. Обязаны соблюдать чистоту и порядок в квартирах, подъездах, лифтах, на лестничных клетках и в других помещениях дома.

Так, собственник вправе использовать жилье по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом. То есть можно, например, заниматься в квартире профессиональной деятельностью, но не нарушая интересы соседей и требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не разрешено открывать в квартирах промпроизводства, гостиницы, заниматься миссионерской деятельностью. Владельцы должны своевременно вносить квартплату. Члены семьи владельца пользуются помещением наравне с ним, но и несут такую же ответственность в случае каких-либо проблем. Наниматель жилья по договору соцнайма вправе с согласия членов семьи вселить в квартиру супруга, родителей и детей (для вселения несовершеннолетних ничье согласие не требуется). Можно вселить и других граждан, но с согласия муниципалитета (а он вправе не согласиться, если на каждого члена семьи будет приходиться жилплощадь ниже нормы, установленной местными властями). Для собственников жилья подобных ограничений не предусмотрено. Арендатор жилья имеет права и обязанности, оговоренные в договоре найма, но с учетом требований Жилищного кодекса (им также не разрешено открывать гостиницы, быть миссионерами и мешать соседям).

Правила были пересмотрены в рамках регуляторной гильотины, отмечает эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук, однако принципиально не изменились. Это "рамочный" документ, повторяющий положения Жилищного кодекса и ряда других законов.

В правилах появился новый раздел о пользовании жильем по договору найма жилья жилищного фонда социального использования (так называемого некоммерческого найма жилья), изменены некоторые формулировки, однако по сути никаких новых положений в них нет, говорит Надежда Косарева, президент Фонда "Институт экономики города".

Эти правила не помогают жителям избегать конфликтных ситуаций между соседями, говорит Склянчук. Большее значение имело бы введение понятия "Устав многоквартирного дома", считает он. В уставе жители могли бы прописать правила проживания для конкретного дома — например, в туристических зонах можно было бы разрешить шуметь дольше обычного, а жители новостройки могли бы договориться, в какое время можно делать ремонт.

Новые правила вступят в силу с весны 2022 года и будут действовать шесть лет

"В Санкт-Петербурге очень популярны экскурсии по крышам, от которых собственники несут убытки. Например, бывает, что экскурсоводы ломают домофоны, чтобы попасть в подъезд. Устав дома позволил бы жителям, например, взимать плату за допуск экскурсантов на крышу. Сейчас они не могут это сделать", — говорит Склянчук. Однако пока понятия "Устав дома" в законодательстве не существует.

Не пропустите

Российские космонавты завершили выход в открытый космос

Они провели там более семи часовОписаниеМногоцелевой лабораторный модуль "Наука"© Пресс-служба ГК "Роскосмос"/ТАССКосмонавты Олег Новицкий и Петр Дубров завершили второй выход в открытый космос в...

Фиксированный доступ в интернет начал дорожать

Операторы повышают тарифы на 3–15% Стремительный рост трафика вынудил операторов модернизировать и повышать мощность их сетей О...

Блогеры, айтишники и холостяки начали скупать таунхаусы

Таунхаусы с начала прошлого года подорожали на 35-37%, при этом все чаще их покупают не семьи, а холостяки. Об этом рассказали участники рынка. ...

Что смотреть в театре осенью-зимой 2021 года — Газета.Ru

Что смотреть в театре осенью-зимой 2021 года ...

Силовики повредили газопровод на окраине Донецка, заявили в СЦКК

Украинские силовики обстреляли окраины Донецка, поврежден газопровод, заявил в четверг журналистам представитель самопровозглашенной Донецкой народной республики в Совместном центре по контролю и координации...

Падение метеорита с огненным «хвостом» в Якутии показали на видео

Телеканал РЕН ТВ опубликовал видеозапись, на которой запечатлено падение метеора в Якутии.На кадрах видно небесное тело, которое пролетает над населенным пунктом. За ним...

Бастрыкин поручил передать дело о ДТП с семью погибшими под Самарой в СК

Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил самарским следователям инициировать передачу уголовного дела о ДТП под Самарой, в котором погибли семь человек, в...

СМИ: стрелок из Колорадо был судим за нападение на одноклассника

Обвиняемый в убийстве 10 человек в штате Колорадо ранее был судим за нападение на своего одноклассника, сообщает телеканал ABC News.В понедельник неизвестный застрелил...

Лучшее за неделю

Лидер одной из правящих партий в Словакии выступила за отставку премьера

Лучшим решением в нынешнем кризисе в правящей коалиции стал бы уход в отставку премьера Словакии Игоря Матовича, а также вице-премьера Рихарда Сулика, заявила...

В Испании радикалы шестой день подряд устраивают беспорядки

Шестой день подряд в Испании происходят беспорядки, которые организуют левые радикалы, протестующие против ареста рэпера Пабло Аселя (Хаселя). В субботу беспорядки были в...

Захарова: Москва предостерегает Киев от попыток реализовать в Донбассе силовой сценарий

Обновлено Представитель МИД РФ также призвала украинские власти добросовестно выполнять обязательства по минским соглашениям Россия предостерегает власти Украины от попыток дальнейшей эскалации и реализации силового сценария в Донбассе....

Путин привился от коронавируса

Президент России Владимир Путин привился от коронавируса, после вакцинации глава государства чувствует себя хорошо, сообщил Издатель34 Новости пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков."Путин привился от...

В РФ запустили онлайн-сервис для приема заявок на выездное обслуживание Кадастровой палаты

Авторизация доступна через портал Госуслуг, откуда данные о заявителе заполнятся автоматически Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила сервис по приему заявок в режиме онлайн на...

Путин и Лукашенко обсудили усиление совместных оборонных систем

Разговор прошел по телефону Президенты Белоруссии и России Александр Лукашенко и Владимир Путин в развитие переговоров, прошедших 22 февраля в Сочи, обсудили во...

В Петербурге ребенок пострадал при взрыве самогонного аппарата

Двое мужчин и ребенок госпитализированы из-за разгерметизации самогонного аппарата в Петербурге, сообщает пресс-служба городского ГУ МЧС."В Колпинском районе на Пролетарской улице, 54 в...

В «России сегодня» назвали блокировку статей в Facebook цензурой

Блокировка новостных материалов со стороны Facebook является цензурой, должна наказываться и пресекаться - пресс-служба МИА "Россия сегодня"Издатель34 Новости / Динамика дняЗахват Капитолия в Вашингтоне

Рогозин ответил на предложение Маска сбросить на Марс термоядерные заряды

Призывы к терраформированию планет (преобразование для создания условий, как на Земле) являются лишь прикрытием для выведения ядерного оружия в космос, написал в своем...

Российские космонавты завершили выход в открытый космос

Они провели там более семи часовОписаниеМногоцелевой лабораторный модуль "Наука"© Пресс-служба ГК "Роскосмос"/ТАССКосмонавты Олег Новицкий и Петр Дубров завершили второй выход в открытый космос в...

Фиксированный доступ в интернет начал дорожать

Операторы повышают тарифы на 3–15% Стремительный рост трафика вынудил операторов модернизировать и повышать мощность их сетей О...

Блогеры, айтишники и холостяки начали скупать таунхаусы

Таунхаусы с начала прошлого года подорожали на 35-37%, при этом все чаще их покупают не семьи, а холостяки. Об этом рассказали участники рынка. ...