Главная Недвижимость Могут ли жильцы дома отказаться от газа и перейти на электричество?

Могут ли жильцы дома отказаться от газа и перейти на электричество?

Назван фактор преждевременной смерти у женщин

Американские ученые выяснили, что у женщин, имевших выкидыши, на 19% выше риск преждевременной смерти, результаты соответствующего исследования опубликовано в научном журнале The BMJ.Авторы работы...

Очевидец рассказал, как нашел тело девочки во дворе в Петербурге

Житель Петербурга Сергей Чайников рассказал РЕН ТВ, как обнаружил тело десятилетней девочки на детской площадке. По словам мужчины, это произошло около 6:30 во...

Названы девять симптомов рака легких

На рак легких указывает девять симптомов, об этом пишет Express со ссылкой на данные британской Организации по исследованию рака.Самый распространенный предвестник смертельного заболевания...

Белый дом отреагировал на сообщения о «слежке за Меркель»

США будут сотрудничать с европейскими партнерами, чтобы разобраться с любыми вопросами, связанными с обвинениями в слежке за европейскими политиками, заявила представитель Белого дома...

Категория:  ЖКХ Ответ редакции 0 + —

Каждый год в России происходит до нескольких десятков взрывов бытового газа в жилых домах. Только за последний месяц взрывы из-за утечки газа прогремели в домах в подмосковном Видном, а также в Балтийске Калининградской области. Еще один взрыв произошел в Набережных Челнах, где были разрушены шесть квартир на последних этажах многоквартирного дома.

АиФ.ru объясняет, возможна ли замена газового оборудования на электрическое в жилом доме.

Можно ли перейти с газа на электричество?

Отказаться от газа и перейти на электричество во всем доме можно только после принятия единогласного решения всех его жителей. Но даже если такое решение принято, следует учесть, что для того, чтобы отключить газ во всем доме, понадобится переустройство внутридомовых систем электроснабжения и горячего водоснабжения (если в здании установлены газовые колонки). Замена системы электроснабжения необходима из-за повышенных нагрузок. Если в каждой квартире в газифицированном доме установить электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто ее не выдержать.

Вопрос-ответ Как часто надо проводить техобслуживание газовых плит?

За чей счет меняют силовой кабель в доме?

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Силовой кабель также относится к общему имуществу жильцов. Поэтому меняться он должен за счет общих средств собственников. Как правило, это средства для капремонта.

Замену электропроводки могут проводить только лицензированные организации. Собственникам придется договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели замену силового кабеля во всем доме и составили об этом акт. Стоимость работ определяется их сложностью и трудоемкостью.

Можно ли поменять газовую плиту на электрическую в отдельной квартире?

Можно, но такие изменения относятся к перепланировке и должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Для установки в квартире электроплиты необходимо соблюсти несколько условий:

  • написать заявление в управляющую компанию о смене прибора;
  • обратиться в электросети (в Москве АО «Мосэнергосбыт») для согласования возможности установки и подключения (п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Если выяснится, что электросеть дома может не выдержать нагрузки от работы электроплиты, потребуется монтаж новой проводки до квартиры. Как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена. При замене газовой плиты на электрическую даже присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. Поэтому собственник может установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную (по 2-2,5 кВт).

Почему пламя газовой плиты бывает оранжевым или желтым? Подробнее

Кто должен отключать поступление газа?

Отключать жилое помещение от поступления газа — это компетенция местного ГорГаза (в Москве — «Мосгаз»). Собственнику необходимо будет написать заявление, в котором необходимо указать, об отказе от газовой плиты и, соответственно, газоснабжения. После этого газоснабжающая организация пришлет специалистов. Они уберут трубы, по которым к плите поступал газ, и поставят заглушку.

Можно ли убрать газовый стояк?

Если вы живете в квартире, которая находится не на верхнем этаже, то избавиться от газового стояка полностью не получится. Газовая труба общая, по ней газ поступает в другие квартиры, хозяева которых могут не желать замены газовых плит на электрическое оборудование.

Что нужно, чтобы отключить газ не в отдельной квартире, а во всем доме?

Процедура отключение газа в многоквартирном доме состоит из нескольких этапов:

1. Получение согласия всех жильцов. Решение принимается на общем собрании и закрепляется протоколом, в котором ставят подписи все прописанные в доме граждане.

Протокол общего собрания (начиная с 05 марта 2019 года) имеет утружденную форму. Документ следует предоставить ресурсоснабжающей компании.

2. Дальше необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку. Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Проект перепланировки с отказом от газификации также потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа.

3. Проект нужно будет показать компании, которая занимается поставками газа в квартиру, необходимо взять разрешение и у нее. Или же нужно будет приложить к пакету документов согласие Мосгаза на проведение подобных работ.

4. Если выделяемой мощности не хватает, жильцы могут обратиться в энергосбыт по месту жительства и узнать, насколько реально увеличить мощность электроэнергии. Если окажется, что большая нагрузка невозможна, то тогда придется договариваться с энергетиками о прокладке нового силового кабеля.

6. После согласований с газовой службой и энергетиками происходит демонтаж газовых приборов. Для отключения квартиры от газоснабжения необходимо оставить заявку на сайте горгаза. Сотрудники составят эскиз на обрезку газопровода, выпишут счет и заключат договор на производство работ. Расчет стоимости работ осуществляется на основании территориальных сметных нормативов.

7. После демонтажа газового оборудования и установки электроплит необходимо заключить и подписать договор с УК и ресурсоснабжающей компанией (энерогсбыт) о проведении оплаты, содержания и обслуживания здания, которое получило новый статус.

По словам зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Валерия Васильева, перевести многоквартирные дома с газоснабжения на электричество сегодня сложно в первую очередь по финансовым причинам. Как отметил сенатор, только в Хакасии, регионе с невысокой плотностью населения, на это потребуется от 100 млн рублей. По мнению Васильева, целесообразнее заняться обновлением газовых сетей и усилением контроля за эксплуатацией газового оборудования.

blank Что такое «льготы на электроплиты» и кто их получает? Подробнее

В каких случаях невозможно перейти с газа на электричество?

Перейти с газа на электричество проблематично в ветхих домах. Прокладка нового электрического оборудования может ослабить несущие конструкции. Сложности с заменой также могут возникнуть, если местная подстанция неспособна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом. В таких случаях проект просто не согласуют. Чтобы узнать выделенную мощность, нужно обратиться в эксплуатирующую организацию (в Москве и области — это ОАО «Мосэнергосбыт»).

Какая мощность необходима для установки электроплиты?

На каждую квартиру многоэтажного дома выделяется определенная мощность, при наличии газопровода — 5 кВт, а в доме без газового обеспечения — до 10 кВт. Соответственно, в связи с увеличением расхода электроэнергии необходимо будет выполнить монтаж новой проводки и установить специальную розетку для электроплиты (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 5.6.19). Если этого не сделать, то из-за увеличенной нагрузки произойдет возгорание проводки. blank Статья по теме Дрова, газ или электричество. Чем дешевле топить дачу

Нужно ли вносить изменения в технический паспорт?

После замены оборудования все проведенные изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Газовая плита обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие собственники должны известить БТИ и жилинспекцию и согласовать с ними перепланировку.

Что грозит за самовольное подключение электроплиты?

Согласно статье 7.19. КоАП РФ, за самовольное подключение предусмотрен штраф — от 10 до 15 тысяч рублей. Если из-за эксплуатации незаконно установленной электроплиты загорится распределительный щит, то, кроме штрафных санкций, придется еще полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки.

Входит ли замена газовых плит на электрические в программу капремонта?

Нет, не входит. В списке из 13 видов работ, финансируемых по программе капремонта, замены газовых плит на электрические нет. Программы, финансируемые за счет средств региональных бюджетов, по переводу МКД с централизованного газоснабжения на электроэнергию также отсутствуют.

Не пропустите

Биография Юрия Трутнева

Заместитель председателя правительства – полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Петрович Трутнев родился 1 марта 1956 года в Перми.В 1978 году...

Российский модуль «Наука» развернули перед отправкой к МКС

В "Роскосмосе" выявили замечание у российского модуля "Наука" в ходе подготовки к его запуску на космодроме Байконур, сообщает Издатель34 Новости.Ранее в госкорпорации заявляли, что...

Мясников указал на деталь, которая говорит о серьезном заболевании

Врач и телеведущий Александр Мясников вместе с дерматологом Ириной Гостевой в эфире программы "О самом главном" рассказали, о каких заболеваниях могут свидетельствовать проблемы...

Лучшее за неделю

Производитель рассказал об интересе к российским кораблям «Каракурт-Э»

Порядка десяти иностранных государств проявляют интерес к российским малым ракетным кораблям проекта 22800 "Каракурт-Э", заявил Издатель34 Новости во вторник заместитель гендиректора судостроительной корпорации...

В Красноярске учителя ОБЖ отстранили после сообщения об унижении учеников

Учителя в школе Красноярска отстранили от работы после информации о том, что он якобы заставлял детей маршировать к празднованию 23 февраля, сообщили Издатель34...

СМИ узнали условие Госдепа для отмены второго раунда санкций против РФ

Россия может избежать второго раунда санкций из-за ситуации с Алексеем Навальным при условии декларирования и последующего уничтожения "необъявленной программы" химического оружия, соответствующее заявление...

Немцы испугались инфляции и бросились скупать золото

Cпрос на золотые слитки в первой половине 2021 года оказался самым высоким за 12 летЖители Германии испугались растущей инфляции и стали еще активнее, чем...

Врач рассказал о приводящей к раку мутации

Наличие в генах мутации CHEK2 повышает риск развития онкологических заболеваний, заявил в эфире радиостанции "Говорит Москва" врач и телеведущий Евгений Греков. "К раку...

«Калашников» представил новый беспилотник-конвертоплан

ZALA AERO GROUP (входит в группу компаний "Калашников") представила на проходящей в столице ОАЭ международной оружейной выставке IDEX-2021 новый российский беспилотник-конвертоплан ZALA VTOL,...

Милонов потребовал запретить феминисткам «переименовывать» улицы — Газета.Ru

Милонов потребовал запретить феминисткам «переименовывать» улицы ...

Китай запустил космический грузовик «Тяньчжоу-2» к модулю формируемой на орбите станции

Обновлено Аппарат успешно достиг заданной точки орбиты примерно через 604 секунды после старта Китайское национальное космическое управление в субботу осуществило запуск космического грузовика "Тяньчжоу-2", который...