Главная Недвижимость Новостройки в Москве рекордно выросли в цене

Новостройки в Москве рекордно выросли в цене

Конкурс среди регионов РФ, объявивших себя COVID-free, проведут в ноябре

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал правила предоставления грантов на развитие системы здравоохранения регионам, успешно борющимся с распространением коронавируса. Об этом сообщается...

Украина сообщила о ранении главы военно-гражданской администрации в Донбассе

Глава военно-гражданской администрации Счастья получил ранение при обстреле со стороны ЛНРГлава украинской военно-гражданской администрации города Счастье Александр Дунец был ранен во время минометного обстрела...

Постпред РФ в Вене заявил, что первый шаг в вопросе восстановления СВПД должны сделать США

По словам Михаила Ульянова, план по восстановлению ядерной сделки уже есть РФ считает, что первый шаг к взаимным уступкам в вопросе восстановления Совместного всеобъемлющего...

Порошенко отверг обвинения в причастности к делу Медведчука

Экс-президент Порошенко отверг обвинения властей Украины в причастности к делу МедведчукаБывший президент Украины Петр Порошенко отверг обвинения о причастности к уголовному делу против лидера...

Столичные новостройки продолжили дорожать и после изменения условий льготной ипотеки, которую многие считали главной причиной роста цен. Об этом сообщает «Циан». Фото: Сергей Михеев/ РГ

За три месяца после изменения условий ипотеки с господдержкой обвального падения на столичном рынке не произошло — девелоперы потеряли только пятую часть спроса, продолжив наращивать цены, сообщает Аналитический центр ЦИАН. Цены за квартал выросли на рекордные 12% — это максимум за все время действия льготной ипотеки.

Количество сделок за квартал ниже предыдущего на 17%, а по сравнению с тем же кварталом 2020 года — на 5%. Спрос находится на уровне 1-2 квартаолов 2018 и 2019 годов. Количество оформленных ипотек сократилось на 22%, однако кредиты пользуются спросом и без субсидии. Доля сделок в кредит — 66%, что выше допандемийного уровня.

Рост цен ускорился в два раза, стоимость метра выросла на 12% — до 235,4 тысячи рублей. При этом выручка девелоперов сократилась за квартал на 18%.

"Рекордный рост цен по итогам квартала, вопреки снижению сделок, объясняется двумя причинами, — считает руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов. — Первая — начало делового сезона — после "спокойного" августа девелоперы смогли наращивать стоимость. Вторая причина — изменение структуры предложения: рост цен на треть всего за год и повышение ипотечной ставки вынуждают покупателей приобретать недвижимость с более низкой ценой квадратного метра — в продаже остаются менее бюджетные варианты. При проектном финансировании большинство банков требуют от застройщиков реализовывать определенный объем продаж за промежуток времени. Перевыполнение плана по большинству новостроек позволяет девелоперам еще несколько месяцев держать и даже увеличивать стоимость, выполняя обязательства перед кредиторами, несмотря на падение спроса, что мы сейчас и наблюдаем".

Не пропустите

Стали известны подробности о стрельбе недалеко от столичной школы

Подросток, который устроил стрельбу из страйкбольного оружия недалеко от московской школы, стрелял по нежилому зданию. Об этом ТАСС рассказала уполномоченный по правам ребенка в...

Путин назвал причину роста цен на газовом рынке в Европе

Владимир Путин заявил, что рост цен на газовом рынке в Европе является следствием дефицита электроэнергии. Об этом глава государства сказал в...

Стоматолог перечислил пять худших ошибок при чистке зубов

Врач-стоматолог Маркус Фелбер рассказал, как не стоит чистить зубы, чтобы не навредить здоровью полости рта. В беседе с журналом Focus врач призвал не...

Долгие полеты в космос заподозрили в провоцировании отека зрительных нервов

Благодаря подобным исследованиям специалисты надеются сделать дальние космические полеты более безопаснымиТАСС, 29 апреля. Анализ состояния глаз Скотта Келли и Михаила Корниенко во время их...

Готовы ли в ЕС менять отношения с Россией? Мнение политолога

Президент Владимир Путин в телефонном разговоре с главой Евросовета Шарлем Мишелем назвал "неудовлетворительными" отношения между Россией и Евросоюзом, сложившиеся из-за "неконструктивной, порой конфронтационной линии...

Германия приостановила использование вакцины AstraZeneca

ГЕРМАНИЯ В КАЧЕСТВЕ МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ ПРИОСТАНАВЛИВАЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВАКЦИНЫ ASTRAZENECA - FOCUSИздатель34 Новости

Лучшее за неделю

Выявлена генетическая предрасположенность к тяжелой форме COVID-19

Российские ученые из НИУ Высшая школа экономики первыми в мире обнаружили генетическую предрасположенность к тяжелой форме COVID-19. Результаты исследования опубликованы в журнале Frontiers...

Определены параметры «ковидной» головной боли

Появление головной боли может свидетельствовать о заражении новыми разновидностями коронавируса, она может быть пульсирующей, острой или давящей, рассказал профессор генетической эпидемиологии Королевского колледжа...

МАГАТЭ не будет иметь доступ к данным камер на ядерных объектах в Иране

Эти данные будут храниться три месяца на случай снятия санкций США Международное агентство по атомной энергии (МАГАТЭ) не будет после 23 февраля иметь доступ...

Смотря куда упало. Биолог рассказал, можно ли есть упавшую пищу

То, что быстро поднято, упавшим не считается ‒ наверное, многим случалось выслушивать эту "народную мудрость". То ли в шутку, то ли всерьез сформулировано даже...

Как избавиться от лишнего веса: три самых важных привычки

Избыток жировой ткани — это не только эстетическая проблема. Часто за ней стоит нарушение метаболизма или гормонального фона. Решение в большинстве случаев простое и...

Онколог рассказал, почему колбаса может быть вреднее сигарет

50 граммов сырокопченой колбасы по канцерогенности равны выкуренной пачке сигарет. Длительное и постоянное увлечение копченной колбасой и прочими изделиями из красного мяса может...

В Японском море эвакуировали всех рыбаков с горящего судна

Всех рыбаков эвакуировали с горящего в Японском море судна "Витим", сообщил Издатель34 Новости представитель Дальневосточной транспортной прокуратуры.Утром 6 марта загорелось судно с 30...

Суд США раскрыл суть претензии Blue Origin к SpaceX

SpaceNews: Blue Origin из-за SpaceX могла бы разработать другой лунный модульВ отредактированных материалах Федерального претензионного суда США раскрывается суть искового заявления компании Blue Origin...

Ученые выяснили, как меняется мозг у любителей кофе

Ученые впервые подробно описали функциональные изменения, которые происходят в мозге людей, регулярно употребляющих кофе. Результаты исследования опубликованы в журнале Molecular Psychiatry.Влияние кофеина на...

Сын Януковича арестован заочно

Сын экс-президента Украины Виктора Януковича заочно арестован по делу «Межигорья»Сын бывшего президента Украины Виктора Януковича Александр арестован заочно. Об этом в среду, 13 октября,...

Стали известны подробности о стрельбе недалеко от столичной школы

Подросток, который устроил стрельбу из страйкбольного оружия недалеко от московской школы, стрелял по нежилому зданию. Об этом ТАСС рассказала уполномоченный по правам ребенка в...

Путин назвал причину роста цен на газовом рынке в Европе

Владимир Путин заявил, что рост цен на газовом рынке в Европе является следствием дефицита электроэнергии. Об этом глава государства сказал в...