Главная Недвижимость Россияне настроились на лиру

Россияне настроились на лиру

Норвегия приостановила покупку российской компанией завода у Rolls-Royce

Власти Норвегии в соответствии с законом о безопасности могут приостановить планируемую продажу британской компанией Rolls-Royce Group завода дизельных и газопоршневых среднеоборотных двигателей Bergen...

Иммунолог оценил, насколько опасен «индийский» штамм COVID-19 в Москве

Российские вакцины против коронавируса эффективны, в том числе, против "индийского" штамма, сообщил иммунолог Владислав Жемчугов телеканалу "Звезда". По мнению эксперта, современные препараты могут...

Россиян предупредили о магнитной буре. Возможны сбои

Первого февраля на территории России ожидается геомагнитная буря, пишет URA.ru со ссылкой на Национальное управление океанических и атмосферных исследований США.Буря будет слабой, уровня G1....

В Саратове ввели карантин из-за бешенства лисы

Карантин из-за бешенства лисы установлен на территории Саратова, следует из опубликованного в четверг постановления за подписью вице-губернатора Игоря Пивоварова."В связи с установлением заболевания...

Постпред при ОЗХО высказался о несостоявшемся визите экспертов в Россию

Москва не отзывала предложение о поездке экспертов ОЗХО в Россию для расследования ситуации с Алексеем Навальным, однако констатировала, что оно утратило актуальность, заявил...

Валютный курс повысил привлекательность турецкой недвижимости

География покупок зарубежной недвижимости россиянами начала меняться. Сохранявшийся несколько лет высокий интерес к Испании ослабевает, тогда как дешевеющая лира обеспечила рост числа сделок в Турции, куда стремятся покупатели с небольшим бюджетом. Более обеспеченных инвесторов перестала пугать процедура «Брексита», и их интерес вернулся в Великобританию.

Интерес россиян к покупке недвижимости в Испании начал размываться, показывает исследование Prian.ru. По расчетам аналитиков, в 2019 году страна сформировала 18,4% обращений, что на 16,7% хуже результата предыдущего периода. Главным прорывом года, согласно данным Prian.ru, стала Турция — это направление сформировало 18% обращений, что почти в два раза выше показателя 2018 года. Кроме того, с 5% до 7% выросла доля Италии, а по 31,7% прибавили аналогичные показатели для Финляндии и Черногории. В 2019 году эти направления сформировали 3,4% и 5,6% обращений соответственно.

Резкое увеличение интереса россиян к Турции подтверждается местной статистикой. Как сообщало иранское издание Financial Tribune со ссылкой на данные турецкого института статистики, в 2019 году россияне купили на территории страны 2,9 тыс. объектов жилой недвижимости, став третьими по числу сделок после выходцев из Ирака и Ирана. В натуральном выражении число сделок россиян в Турции выросло на 26% год к году.

Аналитики Prian.ru связывают высокий интерес к Турции с популярностью страны для туристических поездок и либеральными условиями предоставления вида на жительство.

Кроме того, из-за падения стоимости лиры приобретение недвижимости в стране и сама жизнь в ней заметно подешевели. В Prian.ru добавляют, что жилье здесь приобретают покупатели с небольшим бюджетом: 80% запросов формируют предложения до €100 тыс. (6,9 млн руб.).

Основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс называет Турцию рискованным направлением, где, по его мнению, стоит подбирать лишь недорогие объекты. К таким он относит виллы стоимостью €30–50 тыс. (2–3,4 млн руб.), которые сконцентрированы на побережье Эгейского моря, популярного у местных жителей.

Происходящее на фоне резкого увеличения интереса к Турции охлаждение к Испании господин Индриксонс связывает с высокими ценами, как на недвижимость, так и на жизнь. По данным Knight Frank, в Барселоне цены на жилье за 2019 год выросли на 3,8%. Но эксперт Prian.ru Филипп Березин называет рынок Испании скорее стабильным, в частности, за счет развитых программ ипотечного кредитования. Кроме того, в стране продолжает работать программа получения «золотой визы» для инвесторов в недвижимость. Спрос на недвижимость в Финляндии, по словам господина Березина, растет за счет жителей Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Карелии на фоне укрепления рубля и появления в продаже новых объектов. Дополнительный спрос на Черногорию эксперт связывает с перспективой вступления страны в ЕС.

Игорь Индриксонс считает, что свой пик основные европейские рынки миновали в середине 2019 года и интерес к ним сейчас будет постепенно снижаться. Исключением он называет Кипр, который, напротив, может стать более популярным за счет увеличения числа банковских аукционов по продаже недвижимости, купленной в счет необслуживаемых кредитов. По словам эксперта, пока участие в них принимают в основном местные жители, но скоро тренд дойдет и до иностранцев. Директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева говорит, что число заявок на подбор недвижимости на Кипре от россиян в 2019 году выросло на 20%. В числе дополнительных факторов она называет лояльный режим налогообложения для IT-компаний, что стимулирует интерес собственников бизнеса к перевозу в страну части сотрудников.

Другим активно развивающимся направлением Игорь Индриксонс и Марина Шалаева называют Великобританию. По данным Knight Frank, количество запросов на подбор недвижимости в Лондоне в 2019 году выросло в два раза: начавшийся в 2017 году на фоне новостей о «Брексите» тренд на снижение интереса инвесторов к стране наконец преломился.

Не пропустите

Трамп раскритиковал политику Байдена в первый месяц работы президентом

Бывший президент США Дональд Трамп резко раскритиковал политику президента Джо Байдена в первый месяц работы президентом."У Джо Байдена был самый катастрофический первый месяц...

Алиев заявил, что Армения не представила Азербайджану карты минных полей

Обновлено Президент Азербайджана отметил, что это можно считать преступлением Президент Азербайджана Ильхам Алиев заявил, что после окончания боевых действий в Нагорном Карабахе осенью прошлого года...

Байден обвинил КНДР в нарушении резолюции Совбеза ООН

Президент США Джо Байден заявил, что КНДР нарушила ракетными пусками резолюцию Совбеза ООН."Резолюция ООН 1718 была нарушена этими самыми ракетами, которые испытывали", -...

В Госдуме оценили ситуацию с работой зарубежных IT-компаний в России

Необходимость принуждения зарубежных IT-компаний открывать локальные офисы в России назрела, работа в этом направлении ведётся, заявил член комитета Госдумы по информационной политике Антон...

Лучшее за неделю

МИД РФ сделал заявление по ситуации на границе Киргизии и Таджикистана

В МИД РФ объявили о готовности помочь в урегулировании ситуации между Киргизией и Таджикистаном, также во внешнеполитическом ведомстве поддержали решение обеих стран о...

Путин 24 февраля встретится с президентом Киргизии

Президент России Владимир Путин 24 февраля проведет переговоры с президентом Киргизии Садыром Жапаровым, лидеры обсудят перспективы сотрудничества и вопросы интеграции, сообщает пресс-служба Кремля."Двадцать...

Псаки заявила о различных подходах к России при Байдене и Трампе

Подходы администрации президента США Джо Байдена к отношениям с Россией будут отличаться от подходов его предшественника республиканца Дональда Трампа, заявила в среду пресс-секретарь...

Суд признал Навального виновным в клевете на ветерана

Мировая судья столичного района Южное Медведково признала Алексея Навального виновным в клевете на ветерана Великой Отечественной войны, передает корреспондент Издатель34 Новости из зала...

Счетная палата предложила усилить контроль за проектами благоустройства в малых городах

Необходимо выделить малые города и исторические поселения в особую категорию и сформировать комплексную концепцию их развития, считают в ведомстве Счетная палата предложила установить дополнительные...

Конфликт на границе Киргизии и Таджикистана. Главное

Обновлено Столкновения возобновились 1 мая после договоренностей о прекращении огняСитуация на границе Киргизии и Таджикистана обострилась 28 апреля в результате конфликта между местными жителями из-за...

Памфилова осудила проведение партийных мероприятий в «злачных местах»

ЦИК России на заседании в пятницу напомнил представителям партий, что мероприятия по выдвижению кандидатов надо проводить в приспособленных для этого местах.Член ЦИК Евгений Шевченко...

Китай признал успешным запуск базового модуля национальной космической станции

Обновлено Примерно через восемь минут полета модуль вышел на заданную орбиту Китай назвал успешным запуск в четверг базового модуля "Тяньхэ" национальной космической станции. Об этом сообщило...

Польша выслала белорусского дипломата

Польша высылает белорусского дипломата в качестве ответа на высылку Минском консула в Бресте - замглавы МИД