Главная Недвижимость Рост цен на стройматериалы повлияет на расселение аварийного жилья

Рост цен на стройматериалы повлияет на расселение аварийного жилья

В Минобороны Китая надеются на сотрудничество с США

Китай надеется сотрудничать с США на основе взаимного уважения и отсутствия конфронтации, что является единственным правильным выбором для обеих сторон, заявили в пресс-службе...

«Единая Россия» набрала 46,11% после обработки более половины протоколов

"Единая Россия" набрала 46,11% голосов по итогам обработки 50,02% протоколов. Таким образом, партия сохранят лидерство на выборах депутатов в Госдуму. Об...

Таблетка от пандемии. Самые перспективные способы лечения COVID-19

За год пандемии удалось разработать эффективную защиту от инфекции. В мире зарегистрировали восемь вакцин. Однако специфического противовирусного лечения с доказанной эффективностью до сих...

Аналитик назвал основные риски для ваших финансов

Прежде всего, это кризисы, которые наводят панику на фондовых рынках достаточно регулярно. Это не должно пугать: кризисы также неизбежны и регулярны, как и...

Опубликованы кадры испытаний ракеты комплекса «Бал» в безэховой камере

Телеканал "Звезда" опубликовал кадры испытания ракеты комплекса "Бал" в безэховой камере."При выходе из контейнера ракета делает горку, затем опускается на маршевую высоту, маневрирует и...

Подорожание стройматериалов может негативно сказаться на темпах ликвидации аварийного жилья, считают эксперты. Хотя пока расселение старых домов по-прежнему идет с опережением планов. Фото: iStock

Несмотря на значительный рост цен на стройматериалы, программа расселения аварийного жилья выполняется опережающими темпами, заверили в Фонде содействия реформированию ЖКХ. В частности, в начале октября план был перевыполнен на 70% — с начала 2019 года расселены 229,7 тысячи человек с 3,84 млн кв. м. Многие регионы планируют досрочно завершить программу, по которой расселяются дома, признанные аварийными до начала 2017 года.

Однако рост цен на стройматериалы сейчас — основная проблема строительной отрасли, отметил недавно вице-премьер Марат Хуснуллин. Подорожание стройматериалов стало одной из причин роста цен на жилье.

Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет регионам средства на расселение аварийного жилья в соответствии с утвержденными лимитами, говорит руководитель Комиссии по жилищной политике общественного совета при минстрое Надежда Косарева. В условиях роста цен на стройматериалы и жилье финансирование не увеличивается, регионы должны сами изыскивать дополнительные ресурсы. "Пока такая проблема не проявилась, — отмечает эксперт. — В большой степени, из-за того, что много жилья для расселения строится по договорам участия в долевом строительстве, где цена была зафиксирована ранее. Но, думаю, в перспективе темпы расселения аварийного жилья действительно могут замедлиться, если не будет увеличено финансирование Фонда ЖКХ за счет средств федерального бюджета".

На расселение аварийного фонда негативно влияет и подорожание стройматериалов, и рост цен на квартиры и земельные участки, говорит президент ГК Sky Group (Новосибирск) Владимир Литвинов. Если раньше под двадцатиэтажку нужно было расселить два барака, то сейчас стоимость такого же расселения равна уже трем баракам в ценах 2019 года, приводит пример Литвинов. Так, условно 70 млн затрат превращаются в 90 млн, что, соответственно, увеличивает стоимость квадратного метра готового жилья. В среднем кирпичный дом строится около двух лет. Значит, нужно добавить сюда и стоимость самих денег, которая за два года также увеличилась, добавляет Литвинов.

С начала года стройматериалы подорожали на 25 процентов

"Для бизнеса эта ситуация значимая, но рабочая, — отмечает Литвинов. — Просто застройщику нужно быть готовым к уменьшению прибыли. Но расселение зачастую идет с участием, например, мэрии. Она должна расселить свою часть бараков на предоставляемом для строительства земельном участке. Бюджет рассчитан заранее — за год, а то и два. Но при наступлении момента расселения на рынке уже нет квартир с ценами, которые брались в расчет при формировании бюджета".

Между тем цены на стройматериалы осенью начали немного снижаться — по итогам сентября на 1,3%, сообщает Росстат. Однако они все еще заметно выше, чем в декабре 2020 года — на 24,7%.

Не пропустите

В России рекордно подорожали хлопья для овсянки

Росстат зафиксировал рекордное подорожание хлопьев для овсянки в РоссииВ России зафиксирован рекордный рост цен на хлопья для овсянки, констатировал Росстат. В августе геркулес подорожал...

На Украине разработали «антиоккупационный глоссарий» для чиновников

Совбез Украины опубликовал «оккупационный глоссарий» для противодействия пропаганде КремляСовет национальной безопасности и обороны (СНБО) Украины разработал специальный «антиоккупационный глоссарий», который рекомендовал к использованию украинскими...

Очевидцы сообщили о пожаре в жилом комплексе в Рассказовке

Очевидцы сообщили о пожаре в строящемся жилом комплексе в Рассказовке, передает телеканал Москва 24.По информации очевидцев, с территории комплекса исходят огромные клубы черного дыма....

Министр здравоохранения Якутии ушла в отставку

Глава министерства здравоохранения Якутии Елена Борисова ушла в отставку. Об этом в среду, 20 октября, сообщил глава региона Айсен Николаев.Он уточнил,...

«С полуслова»: как пандемия сплотила медсестер московских больниц

Столичные медсестры рассказали Издатель34 Новости, как проходят их рабочие будни, общаются ли они с зарубежными коллегами и как коронавирусная инфекция сплотила коллектив, а...

Захарова сравнила поведение США по отношению к России со сказкой про Крошку Енота

Официальный представитель МИД РФ напомнила, что Крошка Енот боялся того, кто сидит в пруду с палкой и корчит рожи, но мама посоветовала ему сходить...

Спутники «Экспресс» могут запустить на несколько месяцев раньше плана

Запуск телекоммуникационных спутников "Экспресс-АМУ3" и "Экспресс-АМУ7" с космодрома Байконур может состояться на несколько месяцев раньше планируемого срока, сообщили Издатель34 Новости два источника в...

«Отдыхать надо». Лера Кудрявцева попала в реанимацию со съемок

Телеведущая Лера Кудрявцева оказалась в реанимации из-за стресса и хронической усталости, в данный момент она чувствует себя хорошо.Как сообщила сама Кудрявцева на странице...

Лучшее за неделю

Один из лидеров оппозиции Армении готов встретиться с Пашиняном

Один из лидеров армянской оппозиции, лидер партии "Процветающая Армения" Гагик Царукян в интервью некольким СМИ анонсировал готовность в ближайшее время встретиться с премьер-министром...

Противолодочный корабль «Адмирал Трибуц» провел стрельбы в Японском море

Большой противолодочный корабль (БПК) Тихоокеанского флота "Адмирал Трибуц" и три ракетных катера соединения кораблей охраны водного района в рамках отработки курсовой задачи К-2...

Стало известно мероприятие, в котором Путин поучаствует в очном формате

Президент РФ Владимир Путин в очном формате примет участие в коллегии Федеральной службы безопасности РФ, передает Издатель34 Новости со ссылкой на телеканал "Россия...

В Гидрометцентре спрогнозировали бабье лето в сентябре

Бабье лето ожидает большинство россиян в грядущем сентябре, заявил журналистам во вторник научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд."Сентябрь выглядит благополучно, комфортно. Судя по этому...

В РФ зарегистрировали систему для выявления британского «штамма» COVID-19

Издатель34 Новости. РОССИЙСКИЕ УЧЕНЫЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ ПЕРВУЮ В МИРЕ ТЕСТ-СИСТЕМУ ДЛЯ ВЫЯВЛЕНИЯ "БРИТАНСКОГО" ШТАММА КОРОНАВИРУСА – РОСПОТРЕБНАДЗОРИнфографика

Блинкен утверждает, что РФ, КНР, Иран, КНДР представляют собой «военные угрозы» для Запада

Обновлено При этом госсекретарь заявил, что стратегическая стабильность - это одно из направлений, где у Вашингтона и Москвы есть общие интересы Россия, Китай, Иран и...

Названы три типа клубники, которые нельзя есть

Пользователь китайского портала Sohu назвал три типа клубники, которые не стоит покупать.Мужчина отметил, что сейчас многие продавцы добавляют в ягоду вредные для организма добавки...

Бывший премьер Украины опубликовал «американскую» карту Донбасса

Бывший премьер-министр Украины Николай Азаров выложил на своей странице в Twitter карту боевых действий в Донбассе, составленную, по его словам, американскими специалистами.На изображении представлена...

Рогозин сообщил, что создание системы «Сфера» обойдется в 0,8 трлн рублей

Обновлено 500 млрд рублей из этой суммы составят внебюджетные средства, указал глава Роскосмоса Создание системы "Сфера" обойдется в 0,8 трлн рублей, из них 500 млрд...

В Сербии сделали малозаметным советский зенитный комплекс «Стрела-10М»

Модернизированный ЗРК «Стрела-10М» в Сербии оснастили новым радаромСоветский зенитный ракетный комплекс (ЗРК) «Стрела-10М» модернизировали. На международной выставке вооружений и военной техники «Партнер-2021» в Сербии...

В России рекордно подорожали хлопья для овсянки

Росстат зафиксировал рекордное подорожание хлопьев для овсянки в РоссииВ России зафиксирован рекордный рост цен на хлопья для овсянки, констатировал Росстат. В августе геркулес подорожал...

На Украине разработали «антиоккупационный глоссарий» для чиновников

Совбез Украины опубликовал «оккупационный глоссарий» для противодействия пропаганде КремляСовет национальной безопасности и обороны (СНБО) Украины разработал специальный «антиоккупационный глоссарий», который рекомендовал к использованию украинскими...

Очевидцы сообщили о пожаре в жилом комплексе в Рассказовке

Очевидцы сообщили о пожаре в строящемся жилом комплексе в Рассказовке, передает телеканал Москва 24.По информации очевидцев, с территории комплекса исходят огромные клубы черного дыма....

Министр здравоохранения Якутии ушла в отставку

Глава министерства здравоохранения Якутии Елена Борисова ушла в отставку. Об этом в среду, 20 октября, сообщил глава региона Айсен Николаев.Он уточнил,...