Главная Недвижимость В каких городах России цены на жилье немного "остыли"

В каких городах России цены на жилье немного «остыли»

Медведчук не исключает, что Порошенко вновь может стать президентом Украины

Глава политсовета парламентской партии "Оппозиционная платформа - За жизнь" считает, что это произойдет, если "будут досрочные президентские выборы в ближайшие полгода - год" Глава...

Слуцкий: отказ от размещения ядерных сил в Европе важен в первую очередь для нее самой

Журнал Defense News ранее сообщил, что лидеры стран НАТО намерены по итогам предстоящего саммита в Брюсселе и в преддверии встречи президентов США Джо Байдена...

Белый дом считает предстоящую встречу Путина и Байдена жизненно важной для интересов США

Обновлено Президент США намерен воспользоваться этой встречей, чтобы "найти сферы, где есть возможность работать вместе в тех областях", где у Москвы и Вашингтона "существует взаимное...

Сахалинец убил собутыльника, после чего покончил с собой в СИЗО

Житель Сахалина, обвиняемый в убийстве собутыльника, покончил с собой в камере следственного изолятора, сообщает в пятницу пресс-служба следственного управления СК РФ по Сахалинской...

Названы самолеты, способные составить конкуренцию Су-35

Конкуренцию российскому истребителю поколения 4++ Су-35 на международном рынке вооружений из иностранных боевых самолетов на сегодняшний день могут составить только истребители пятого поколения...

На вторичном рынке жилья цены продолжают расти, квадратный метр в среднем по стране подорожал на 6,5 процента. Такие данные приводит в своем свежем исследовании по итогам третьего квартала федеральный портал «Мир квартир». Его специалисты проанализировали рыночные предложения в 70 российских городах и сделали вывод — цены растут везде, кроме столицы. Архангельск. Фото: iStock

Месяц за месяцем бьет ценовые рекорды недвижимость в Сочи. По итогам третьего квартала квадратный метр там подорожал на 26,7 процента. Генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко объясняет этот резкий рост дефицитом на рынке недвижимости курорта, где был введен мораторий на новое строительство. Сообщалось, что он будет действовать до тех пор, пока не будет утвержден новый градостроительный план. Поэтому покупатели из-за фактического отсутствия возможности купить недвижимость на стадии строительства начали активно скупать метры на вторичном рынке, что и подогрело цены.

Сочи даже обошел Москву по цене элитной недвижимости. Первое сверхдорогое жилье должны построить в Олимпийском парке. На старте продаж цена квадратного метра в одном из возводимых комплексов сервисных апартаментов составляет почти 3 миллиона рублей, сообщила Марина Малкова из Maksimova&Bykov Consulting.

"За пределами Сочи и Москвы такие высокие цены не наблюдаются больше ни в одном городе России", — отмечает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Краснодар тоже не отстает от Сочи. Как отмечают аналитики "Мир квартир", за третий квартал прирост в цене за квадратный метр "вторички" составил 26,5 процента. А с начала этого года — 44,7 процента.

В пятерку лидеров по подорожанию жилья на "вторичке" также вошли Махачкала (+13,6% за квартал), Севастополь (+12,7%) и Чита (+12,4%). В двух городах цены немного "остыли": в Архангельске (-1,6%) и Калуге (-0,3%).

В Москве рост квадратного метра минимальный, всего на 1,6 процента за квартал, а средняя цена лота не выросла вообще. Санкт-Петербург же показал 5,9 процента и 0,4 процента соответственно.

На вторичном рынке по всем городам средняя цена квадратного метра увеличилась за три месяца на 6,5 процента и составила 77 420 рублей. Средняя цена предложения — на 7,2 процента, до 4 338 363 рублей.

С начала этого года заметнее всего цены подскочили в следующих городах: Сочи (на 66,2%), Краснодар (+44,7%), Севастополь (+31,5%), Калининград (+30%). А в Московской области квадратный метр подорожал на 29,5 процента.

По данным "Мир квартир", подешевел с начала года только Архангельск, да и то чисто символически — на 0,8%. Наименьший рост был отмечен в Ростове-на-Дону (+7,3%), Екатеринбурге (+7,5%), Нижнем Тагиле (+8,1%), Москве (+8,5%) и Челябинске (+10,9%).

Средняя цена квадратного метра по всем городам с января выросла на 18,9%, лота — на 15,2%.

"С ограничением льготной ипотеки на первичном рынке спрос стал перетекать на "вторичку". К тому же цены на новостройки стали для многих покупателей заградительными, и те уже более склонны рассматривать готовое жилье. Возросший спрос стимулировал собственников поднять ценники, — комментирует Павел Луценко. — Переход подорожавших новостроек на регулярный рынок также способствовал увеличению средней стоимости квартир".

Не пропустите

Новые Вешки — клубный поселок в центре событий

С течением времени приоритеты в выборе жилья меняются, и многие, устав от суеты большого города, мечтают жить ближе к природе, в окружении зеленых полей...

Как менялось руководство в главных московских театрах — Газета.Ru

Как менялось руководство в главных московских театрах ...

Роскосмос надеется, что миссия «Тяньвень-1» дополнит повестку сотрудничества России и КНР

В госкорпорации подчеркнули, что приветствуют успехи китайских коллег и поздравляют с успешной посадкой аппарата на поверхность Марса Миссия китайского аппарата "Тяньвень-1" может дополнить повестку...

В Кремле заявили об актуальности Фултонской речи Черчилля

Многое в западном мировоззрении, обозначенное в "Фултонской речи" Уинстона Черчилля в отношении СССР, осталось без изменений сегодня и даже обогатилось более конфронтационными нотками,...

В Москве спасли велосипедистов с отколовшейся льдины

Спасатели сняли с отколовшейся льдины на Москва-реке двух велосипедистовИздатель34 Новости / Динамика дня

Лучшее за неделю

Боррель обвинил Россию в агрессивном поведении из-за высылки дипломатов

Глава европейской дипломатии Жозеп Боррель назвал агрессией решение России выслать из страны трех европейских дипломатов, участвовавших в не согласованных с российскими властями акциях...

В Уфе подозреваемый в убийстве адвоката пришел в сознание в больнице

Подозреваемый в резонансном убийстве адвоката в центре Уфы, который находился в тяжелом состоянии после попытки суицида, пришел в сознание и переведен из реанимации...

В Волгоградской области загорелось здание бывшего льняного комбината

Здание бывшего льняного комбината загорелось в Вологодской области на площади 2 тыс "квадратов" - экстренные службыИздатель34 Новости / Динамика дня

Президент Словакии приняла отставку премьер-министра Игора Матовича

Обновлено Зузана Чапутова поручила сформировать правительство министру финансов республики Эдуарду Хегеру Президент Словакии Зузана Чапутова приняла во вторник отставку премьер-министра республики и председателя правоцентристской партии...

В Сирии испытали уникальный метод наведения ударных беспилотников

В Сирии прошли испытания уникальной технологии наведения новейших тактических ударных беспилотников "Иноходец" на объекты террористов с помощью модернизированного носимого комплекса разведки, управления и...

Рябков назвал условие возвращения российского посла в США

ВОЗВРАЩЕНИЕ ПОСЛА РФ В США ЗАВИСИТ ОТ ТОГО, СМОЖЕТ ЛИ ВАШИНГТОН ПРОДЕМОНСТРИРОВАТЬ КАКИЕ-ТО СИГНАЛЫ К НОРМАЛИЗАЦИИ ОТНОШЕНИЙ – РЯБКОВ Издатель34 НОВОСТИИздатель34 Новости

Сахалинец убил собутыльника, после чего покончил с собой в СИЗО

Житель Сахалина, обвиняемый в убийстве собутыльника, покончил с собой в камере следственного изолятора, сообщает в пятницу пресс-служба следственного управления СК РФ по Сахалинской...

Белозерцева огорчили сообщения о покупке его портретов в пензенской школе

Губернатор Пензенской области Иван Белозерцев поручил проверить сообщение о принуждении родителей учеников школы в Пензе к покупке портретов главы региона.Ранее издание "7х7" со...

Врач рассказала, когда не надо пить жаропонижающее

Температуру в пределах 38-38,5 градуса сбивать не стоит, рассказала "Звезде" врач-терапевт Елена Карякина.Она посоветовала попытаться пережить все неприятные ощущения, поскольку это является следствием...

Новые Вешки — клубный поселок в центре событий

С течением времени приоритеты в выборе жилья меняются, и многие, устав от суеты большого города, мечтают жить ближе к природе, в окружении зеленых полей...

Как менялось руководство в главных московских театрах — Газета.Ru

Как менялось руководство в главных московских театрах ...